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【央视新闻客户端】
文化知识分享： 况：

　以图形方式表示。

　公司曾经经营过的业务有

　公司目前经营的业务为

　目前主营业务为

　公司目前职工情况：

　拥有员工 人，其中管理人员 人，生产工人 人;管理人员中，大专以上 文化 程度的有 人，占员工总数 %，大学本科以上的有 人，占员工总数 %，硕士学位(含中级职称)以上的有 人，占员工总数 %，博士学位(含高级职称)以上的有 人，占员工总数 %;

　最好列表说明，如下表：

　员工人数 专科文化程度 大学本科 硕士(中级职称) 博士(高级职称)

　人数 比例 人数 比例 人数 比例 人数 比例

　管理人员

　生产工人

　公司经营财务历史：列表说明：

　(单位：万元)

　项目 本年度 前1年 前2年 前3年

　销售收入

　毛利润

　纯利润

　总资产

　总负债

　净资产

　负债率

　净资产收益率

　公司近期及未来3?5年要实现的目标(行业地位、销售收入、市场占有、产品品牌以及公司股票上市等)：

　公司近期及未来3?5年的发展方向、发展战略和要实现的目标：

　第二部分 公司管理层

　董事会成员名单：

　序号 职 务 姓 名 工 作 单 位 学历或职称 联系电话

　1 董 事 长

　2 副董事长

　3 董 事

　4 董 事

　5 董 事

　6 董 事

　7 董 事

　8 董 事

　9 董 事

　董事长

　姓名 性别 年龄 籍贯 联系电话

　学历 学位 所学专业 职称

　毕业院校 户口所在地

　主要经历和业绩：着重描述在本行内的技术和管理 经验 及成功工销售，整个数据都在下降，技术是全线下滑；其中投资也在下滑，未来如果流入地产的钱继续减少，那么楼市必然会萎缩。但无论如何，很多人都疑问，楼市为什么会“滞销”呢？是什么原因导致的楼市“普降”呢？主要有三个原因：

1、楼市开始了“去金融化”的步骤

2021年初正式出台了三道红线和两条红线的措施，对房产企业的融资和买房人进行了限制，但秒懂认为，真正的效果今年才开始出现。2022年前六个月楼市数据双双下滑，这是楼市“去金融化”的第一步。

楼市发展了这么多年，房地产已经和金融紧密结合在一起。目前房企在疯狂的拿地，企业和银行开始了去杠杆化的开发。如果买房人买入多套房子，一旦买房人减少或者收入减少，加上房企烂尾，买房人弃房的情况就会发生。尤其是今年，随着疫情的影响，经济发展不平稳，更是加剧了这种情况。未来，想要摆脱对地产金融的依赖，还需要很长的时间。

2、买房人对楼市没有信心。

目前大家都在享受房子快速增值，实现财富的自由，但当下的楼市环境已经变了，根据乐居 财经 的数据显示，目前买房刚需仅占据需求的35%，改善是27%，子女教育14%，利好政策12%；此外在买房影响人群中，有38%的网友资金不足，18%的网友已有房居住，有15%的网友观望，还有将近8%的人担心楼盘烂尾。

针对这个情况，秒懂认为现在楼市中的需求很复杂，但不少人都受到高房价制约，仅仅想满足家庭居住，至于改善和投资的人，现在不多，毕竟不少人工资涨幅不到房价的50%。

3、人口出生率和结婚率连年走低

对楼市来说，结婚率和出生人口会影响到未来楼市的发展，人口多，说明未来需求旺盛。目前房改20年，房价之所以不断地上涨，多数是因为有大量的人口作为支撑。

但目前人口出生率和结婚率不断地下降，90后比80后少了，00后人口又比90后少得更多，未来人口甚至可能会进入负增长的阶段，结婚登记率已经连续7年下降。如果按照楼市发展的逻辑来看的话，未来楼市会发生巨大的变化。

那么楼市会触底反弹吗？

如果根据往年的经验来看，上半年低迷，下半年会恢复上来，那么2022年这种情况会出现吗？

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